1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市東住吉区
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
プレファシオ公園南
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田三丁目
/ 矢田駅 徒歩14分
2003年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 69.07㎡の場合
相場
2,540万円
36.8万円/㎡
1,626
2,235
2,844
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,540万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,844万円
32.4万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
プレファシオ公園南
1,980万円（28.7万円/㎡）/ 7階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 28.7万円 | 7階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,080万円 | 30.1万円 | 8階 | 69.07㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | プレファシオ公園南 大阪市東住吉区公園南矢田三丁目 | 矢田駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャルマンフジ北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/21 | エスリード南田辺 大阪市東住吉区南田辺二丁目 | 西田辺駅10分 | 2,100万円 | 33.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | ドルフOSAKA北今川 大阪市東住吉区杭全四丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 54.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/16 | ルイシャトレ駒川中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅8分 | 2,200万円 | 34.7万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市東住吉区では1.9%上昇しています。